“是的。”方君彦点了点头。

对方的话让杨文的脸色顿时阴沉了下来。

“书记你也知道，这些老板套取预售款用途都是不太会把全部的钱用在建造楼盘上，这就导致他们套取出来的预售款不是花了一大部分，要麽就是花完了，要麽就是所剩不多。”“所以现在他们想要把预售款全部还出来，的确是有些难做，一旦他们砸锅卖铁的还预售款的话，可能会导致停工的情况出现。”

“所以他们请求的意愿是，先还一部分的预售款，其馀剩下的，他们想办法逐步还。”

“至於还有六家拿不出钱还预售款的，他们这些都是小型房地产企业，都是靠着预售款去建造楼盘，这就导致他们要是砸锅卖铁还预售款的话，後续的工程也是干不下去了！最後的结果就是停工。”

“我还从这六家拿不出钱还款的老板谈话当中感觉到，他们话里话外是有点想要拖延下去要麽就是想撒耍无赖的意思了。”方君彦一脸蛋疼的道。

妈的，这些都是那些该死的监管不严的情况导致出来的一系列问题。

如果不是监管不严的话，这种小老板根本就没有资格进军房地产行业。

就是因为监管不严，给了他们巨大的漏洞。

导致这些人敢铤而走险。

只要可以套取出来预售款，那麽大概率都可以把楼盘建成，大卖，大赚一笔。

只要其中不出什麽太大的问题。

这个操作大概率还是行得通的。

当然，如果楼盘不好卖的话，那麽也是会瞬间变成烂尾楼。

因为这些小老板就是靠预售金来建设楼盘，如果预售效果不好，卖不出什麽楼盘，他们哪来的资金继续建楼盘，所以这种楼盘房企是最容易出现烂尾楼的！

杨文看了看资料，等他看完之後就发现，其中承诺立马填补预售款的房企，都是有实力的大房企，它们在省级各个市，甚至县都有它们的楼盘，甚至外省，所以它们麻利的要还与预售款，这是在情理之中。

剩馀愿意偿还一部分的四家房企，中等规模，一部分是市级，或者是县里比较有实力的老板开的房企。

“告诉这四家愿意偿还一部分预售款的房企的老板，就跟他们说，我也不是不讲理的人，我可以接受他们先偿还一部分，但是至少要尝还6成预售款！”杨文沉声道。

“如果达不到六成，那麽不好意思，到时候该走什麽流程就走什麽流程，还别想拖延什麽的，我动了真怒，一切流程从简！”

“该罚款的罚款，该坐牢的坐牢！绝不姑息！”杨文一脸严肃的道。

违规套取预售款，这可不是小事，这可是有明确的规定的。

数额大的话，那就是三年以上七年以下，甚至七年以上。

他不信这些老板会走到坐牢这一步！

如果对方真的想走这一步他也不怕，有的办法让他们吃不了兜着走！

自己既然已经要铁了心要整顿房地产乱象，那麽肯定是要整顿到底，谁来也没用！

“告诉他们我的意思，希望他们识趣一点，好自为之！”杨文沉声道。

看到杨文如此语气，如此表情，方君彦也明白杨文这是动了真格！

是铁了心要把预售款给拿回来！

“好的，我知道该怎麽跟他们谈了，这件事情我会办妥！”方君彦也是打了包票。

有杨文这个态度，他也是有了巨大的底气！

毕竟这两天这些个老板也都是多多少少找了些人跟他打探口风，甚至一些同僚或者是市里面一些人也是帮这些个老板们说好话。

比如说让他多多宽限一下时间，又或䭾是多通融一下，还个一两成意思意思得了！