“第三个肯定是要跟银监那边沟通的，这一次对方的责任也是非常的大。”林南沉声道。

很快，杨文的第五个建议，众人也都是非常的支持。

毕竟从明年一月开始，不封顶不给预售的话，可以最大程度的保证不会出现烂尾楼。

你封顶了，才可以拿到预售价。

拿到预售款之後。

後续的楼盘里外装修，水电，天然气，绿化等等，几乎都可以搞定，这样子就不会出现烂尾楼的情况了。

谈完这些问题之後。

杨文开始缓缓道：“现在，我们就来讨论一下箐云小区的问题吧。”“阮县长，房地产是你分管的，你来说说现在的具体情况吧。”杨文对着阮建安道。

“是！”

阮建安一脸的正襟危坐的说道：“箐云小区的最大的股东叫罗方健，占据这个楼盘的80%得股权，这两天我们排查核查他的资产。几乎就剩下价值八九百万的一些房产之类的，其馀现金流几乎只剩几十万，还在他老婆黄北兰的身上！”

“如今罗方健已经跳楼死了，就算对他执行债务的话，最多也只是几百万可执行！”

“另外，也是最关键的，他和另外两个小股东一共套现了4次预售款。”

“箐云小区第一期由於已经是封顶半年，所以房子已经卖的七七八八，第二期由於刚打地基，所以才卖了百来套。他们的预售款一共是1.3亿！”

“第一次，他们拿了三千万，第二次拿了四千万，第三次拿了两千万，之前这三次，这几个股东一部分是拿来建造楼盘的，一部分他们自己的开销或䭾是投资了其它的项目，目前还在核查之中。”

“第四次，拿了四千万，这四千万是罗方健一个人拿的！这四千万他大部分都是输在了凹门那边……”

“说白了，这四千万里面其实是包括了一部分那两个小股东的钱！根据另外两个小股东说，当时这四千万是罗方健说服他们，让对方全部拿走，说有资金周转比较急，所以这两个小股东没有分……”

“据说，对方在凹门其实是赌输了六千万。其中两千万是对方变卖了一些资产和拿出了一部分存款补上的。”

“接着就是他想不开跳楼了！”阮建安一五一十的说了出来。

“这麽说，现在是有着四千万的窟窿？”杨文皱眉。

“是的！”

这四千万，谁给他罗方健承担？就算承担了，後续的楼盘建造还需要钱去建造啊。

原本到时候大家还需要一起出钱建造的。

现在罗方健不但死了，还卷走了四千万的钱。

现在那两个小股东肯定是不愿意再出钱的。

也没有这个钱填这个窟窿！

“罗方健还欠着银行上亿的钱呢！一部分是当初买了地皮，拿地皮向银行贷款的钱，贷款出来的钱一部分拿来盖楼盘，一小部分不知去向，估计是用在其它的地方上了。”阮建安再度说出了一个雪上加霜的事情来。

“另外两个小股东也是如此，也是欠了银行一部分的钱的，想要他们扛起这个楼盘的後续建造，几乎不可能。”