要是没有远高于这个数字的收入预期，谁敢去借贷买地？

出于对贺骁的谜之信任，范霜没有问为什么，而是道：“然后呢？”

“没有然后了。”贺灵川意味深长地说了句话，“风险都是涨出来的。”

范霜本来想问“贺兄买了多少”，话在嘴边滴溜几圈，还是缩了回去。这几个月人情世故看多了，他也有点城府了。

当然他不知道，贺灵川手里的钱已经散出去一部分了，却不是买宅地。

当下，范霜就拿着钱去认购。新到手的几万两银子还没捂热，转头就出去了一万七八。

他回来时又找到贺灵川：“哇官署里头人山人海，走路全靠挤！这才几天就设限了，宅地每人最多认购四块。听说是因为有人一口气定购了五十块地皮。”

“这几天，达官显贵都在进场。要是不限制他们，哪里轮得到普通百姓？”天水城这些世家和官商的底蕴深厚，平民买一块地还得全家凑钱，他们一口气几十上百块同时买还面不改色。要是不加限制，新城日后恐怕要人迹罕至了。

“王上英明！”范霜又道，“官署门口就有好几个放贷的在揽客，我认出其中两个是齐舒安手下，也顺口问了一嘴。”

“利钱多少？”

“四分利了。”就是每月要还总借款数的百分之四。一年内，宅地价不涨个五成就亏了。

贺灵川即道：“远没到头。”

不得不说爻王手下人才济济，贺灵川只给国君浅浅勾勒几个步骤，王廷自然有一个系统、一套人马可以将这事情办得明明白白、漂漂亮亮！

甚至如今扩展出来的新城出售方案，只是隐约有贺灵川当时献策的一点影子，具体的根本没有关联。

都城扩建这事儿已经讨论七八年了，之前不知道有过多少套方案，现在终于可以嵌套在一起了。

比方官方将地皮划片，好坏地段穿插出售，以好带次，甚至买好送次，这就都能卖出去了。毕竟是图纸价，没有实物，双方说起位置、大小、格局，全靠比划和想象，好坏也不是一眼能看出来，所以哪个地块都好卖。

再比如天水城新增规定，买卖房屋必须有房牙人（房产经纪人）作为中间人，否则视同非法，一旦出现纠纷，官方不予受理。

这是因为，有了房牙子，官方就能经他们之手抽取契税。因此不支持也不鼓励私下交易。

又过五天，天水城人发现身边果真出现了买宅发财的例子。

“我表哥花一千两在新城的龙虎街买了两个小小的铺面，现在有人出价三千五百两，他都不肯卖哩！”

还有成功逆袭的励志典范：

“隔壁巷子的王老五，记得哇？好吃懒做、连媳妇儿都讨不着那个！他家把旧宅子卖了，又贷了一千两，凑钱替他在新城买了块小地皮。嘿哟，刚买下来就涨，当晚就涨！一眨眼的工夫就涨了七成！现在他家把宅子抵出去了，拿着钱又去买地。”

“东街的房牙子张小水，就他那不灵光的嘴，原本一天赚不到半贯钱。现在可好了，每天牵头收佣十几次，数钱都要数到手抽筋。”

身边人的示范带动效应格外强大，尤其那货原本不如自己，就靠这点外力突然间一飞冲天，闻者无不百爪挠心，恨不得把人家拽下来自己上。

偌大的天水城原本是八卦消息集中地，然而这几天的街头巷尾、茶余饭后，热议度最高的话题有且仅有一个：

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