第244章 第 244 章(1 / 2)

九零胡同养娃记 溜溜猪 10521 字 2023-06-24

冯涛微讶:“上次您不是跟那个贷款经理说起贷款买房的事情吗, 我这才想到要去找我那同学问问,结果现在很多银行都开始办房子按揭贷款了,利息比一般的贷款还要低。”

他也是参加同学聚会的时候顺嘴找同学一提,那同学还挺不好说话的, 办成这事儿估计还要花不少钱。

冯涛因此没少受同学奚落。

不过他脸皮厚, 说他几句没什么, 关键是要把贷款办下来。

冯涛把贷款难办的事情简单跟范晓娟讲完, 有些愁, 现在银行信贷经理可是热门岗位,花了钱还要看人脸色。

范晓娟想了想跟他说:“你先别着急找同学,我问一下黄薇薇,就是那天许静带来的那个贷款经理, 如果可以办,咱们找她办。”

虽然说许静这人眼高于顶, 但黄薇薇这人不错,她提的存款方案很适合华英厂,后来华英厂又存了几笔款子进去,现在黄薇薇已经是支行行长了, 说话也很够份量。

后来黄薇薇还跟范晓娟提过要“感谢”她的事情。

但范晓娟随口拒绝了。

不过对于黄薇薇的感谢,现在她要拿回来了。

一听说是范晓娟要贷款,黄薇薇感了兴趣:“按揭贷款是有的,也是今年刚刚推出来, 之前您问我的时候还没有。”

她专门解释了一下, 免得让范晓娟以为有这个贷款呢, 还假装自己没有。

范晓娟把她的解释略过了。

她哪能不清楚按揭贷款其实是九四年才推出来的, 在此之前有贷款, 但是必须是房子买下来了, 用整个房子抵押,贷款也不能分期那么长时间,利息比房地产的按揭贷款更高。

“你要按揭贷款吗?”黄薇薇问。

“是这样的,我们厂跟你们银行也是长期合作,我想跟你签一个战略合作协议,我们厂的人找你们批按揭,而我们对公每年给您存款多少,但是你必须保证给我最优的存款方案,以及最低的银行贷款。”

银行批贷款也是有额度的,比如95折跟基准,差距就大了。

总利息可以少几千块钱。

银行对自己员工,大客户,总有一定的优惠政策。

黄薇薇一听,这就是个明白人啊,忽悠不到她了。

不过在电话里,还是露出难色:“嗐,这事儿不好办呐。”

要是给范晓娟个人好处,给个上万她都是敢的,但是一个厂的人都要买房贷款。

范晓娟见她这样讲,决定让个步:“我给的存款,不低于全年贷款总额的两倍,反正银行存哪里都是存,我只要单位有利息就行,你们要放贷款,放出去了也是业绩,不过我们华英厂人虽然多,大部分人都是以前分了老公房的,还有一部分是外地务工人员,我会对这个放贷的人做个限制。”

电话那头的黄薇薇苦笑,这范晓娟真是人精啊。

这年头,放贷款可不比以后那样轻松,找人贷款都是要批条子走关系的。

当然,放出去贷款也算业绩。

两人都是聪明人,范晓娟这话隐藏的意思是,我不存在你这里,也可以存在别处,我有这个条件,去哪里都能谈到贷款。

存款能够让华英厂有利息,贷款能够给华英厂职工买房子,她怎么这么精,算的这样一清二楚的,聪明人对聪明人说话不用绕圈子。

她很快就在电话那头答应了下来。

范晓娟心里头一松,刚好她也要买房了。

之前没买成,后来因为很多事情耽搁了,这一耽误下来就是半年,这半年她无时无刻不想把房子花出去了。

刚好这个时候按揭贷款来了,是不是打瞌睡刚好想要找枕头。

听说能贷款,冯涛也挺高兴。

这样一来,不用给他那个在银行的同学塞红包,也不用听人阴阳怪气的讲:“哟,你们农村出来的可真是不容易呢,买完房子压力挺大吧。”

“要还个几十年呢,这几年都不敢谈朋友了把。”

确实,贷款买房在现在不是主流,甚至十几年以后,都有人执念要全款买。

同学觉着冯涛房子小,显摆家里分的那两套老公房。

冯涛心里也挺不爽的,好歹他也是自己赚钱买的房子,地方是偏了点,房子也不大,但总不至于像同学一家跟父母挤在一起,冯涛爸妈都在县城郊区住,人家压根不想来京市,听说儿子要买房,还提议要支持一点。

不过被冯涛拒绝了。

现在不用求同学看人脸色,直接通过厂里面就能贷款,冯涛高兴极了,对范晓娟是又佩服又感激。

不光冯涛,公司能托底拿贷款的事情一下子就传了出去。

不过公司保底,也不是没有门槛,对入职年限,收入水平都有一定的约束,至少要保证老员工能优先贷款。

范晓娟要买房这事,不光她惦记着,赵曼也记得这事。

当时她是交了房子的定金,把那套四合院定下来了,后来又经人介绍了几套房子看着都不满意,年底之前她定了首御华府,那边位置很好,地段也很核心,刚买好,中介就给她打了电话。

今年买了一套四合院,一套高层大平层,她这回没打算再买一套,但很快想起范晓娟来,于是给范晓娟打了个电话。

“你那里有套房子?”范晓娟不意外,如果她一直都在看房子,中介也会打电话给她的。

“是的,刚好我买了一套,不然我觉得这套房子比咱们一起看过的更好更大,我反而更喜欢那边。”赵曼的语气里面透露出几分无奈。

外公想过要送一套房子给范晓娟,不过她跟范晓娟属于同一种类型的人,应该对这种赠予感到无所适从。

因为“抢”走表妹房子的遗憾又来了,赵曼找了一套甚至比她之前买的房子更大的二进院给范晓娟。

西城、五百平、两进院的格局,周边的配套自然比皇城根底下更方便。

正经的四合院,跟范晓娟现在住的大杂院片区都不一样,配套那些都好了不止一个层次,赵曼自己去看了一眼,也非常喜欢。

两人找了个时间碰了头。

赵曼穿着一身长款羽绒服,把自己包裹的紧紧的,她提到过自己去南方插队的时候把身体给整坏了,现在一到冬天就格外的怕冷。

跟赵曼站在一起的是房产中介,看见范晓娟也是一阵好捧。

“两位老板,你们长得可真像,看上去像两姐妹似的。”

“你这话真有意思,见到两个女的是不是都这样讲。”赵曼开起玩笑来,不过她心里清楚,她跟表妹是挺像的。

这回她陪着范晓娟去看房,也掌掌眼看看到底是个什么房子。

言语中,还打听起范晓娟这几年的生活。

这也不是什么秘密,范晓娟跟赵曼又是很聊得来的,跟倒豆子一样把自己身边的情况说了一遍,只是这房子,她到底拿不拿的下啊。

五百平,按照现在的平米价格,那绝对是要上百万了。

但是很长一段时间里,四合院的价值被低估,现在这个价位已经是历史最低点了。

“姐,不瞒您说,这房子好是好,价格也让很多人吃不消,五十万一口价,业主不打算给人还价了。”

五十万!

范晓娟又吃了一惊,这价格也不是一般二般能吃的下的啊。

她手里头刚刚存到二十万,也就是上一套房子的价格,突然又来了个五十万的房子,看房的速度永远比不上房价上涨的速度是怎么回事。

这突然多出来的三十万贷款,哪怕让黄薇薇想办法,也贷不到这么多吧。

中介也知道这房子不好卖,业主开了很高的佣金在卖这套房子。

别看“区区”五十万,现在有这个身家的不少,有这个现金流的却不多,而且现在这种高价值的房子,很难拿到三成贷款,范晓娟要买下这房子,至少要准备五成首付。